屋上・ベランダウレタン塗膜防水通気緩衝工法
2011年3月11日にホームページからお問い合わせいただきました。
特に雨漏れがあったわけでもないのですが、ベランダがかなり広いので、通常ビルやマンションの屋上などによくもちいられるウレタン塗膜防水通気緩衝工法で防水しました。
施工箇所の清掃後、クーラーの室外機などを専用の三脚で持ち上げ、続いてプライマーを塗布します。
広い面はローラーで、キワなどローラーの入らない所は刷毛で塗装します。
続いて通気緩衝シートのせこうです。
この通気緩衝シートから脱気盤へ湿気を外ににがします。
続いてドレンの改修です。
屋上やベランダで最も雨漏れのしやすい所ですが、今回は鉛で出来たドレインを現場で加工し、新たに排水溝を作りなおしました。
１度目のウレタン主材の塗装です。
厚みを付けるためウレタンヲ主材をタップリと流し込んでから塗装します。
２度目のウレタン主材塗装です。
１度目と同様に、ウレタン主材をタップリと流し込んでから塗装します。
ウレタン塗膜通気緩衝工法の完成です。
ベランダ防水はこちらもご覧ください。→防水
築１３年のモルタル外壁・カラーベスト屋根の施工例です。
モルタル外壁も弱っていたので、鎖骨ローラーを使い、下地調整材を塗装しました。
写真は刷毛を使ってローラーの入らない所を塗装。
外壁中塗り・上塗りには日本ペイントのオーデフレッシュsi100Ⅱを塗装しました。
外壁・屋根塗装完成です。
築１０年の窯業系のサイディングボードの外壁塗装です。
今回コーキングの打ち替え及びベランダ、正面玄関の色変えの２色使いで塗装しました。
サイディングボード継ぎ目のコーキング打ち替えです。
外壁には日本ペイントのシリコン樹脂塗料を塗装
ベランダ防水です。
外壁塗装完成
築１０年を越えた窯業系のサイディングボードということもあり、写真のように表面に細かい亀裂が沢山見受けられました。
サイディングボードの継ぎ目のコーキングも硬化しているので、全て打ち替えで処理します。
玄関廻りと、ベランダの一部に新しくタイルを貼ることで全体のイメージを変えました。
あらかじめローラーの入らない所などを刷毛で塗装します。
ガイナを建物の屋根・外壁に塗るだけで、太陽光から受ける影響の約９５％を反射し、夏涼しい究極の外断熱が完成します。
ガイナは特殊セラミックとアクリルシリコン樹脂をハイブリッドすることにより、優れた耐光性候性を持ち、一般塗料の２～３倍の寿命になります。
雨戸・雨樋・庇などを塗装して仕上げです。
カラーベスト屋根の高圧洗浄です。
棟やケラバなどの水切り板金のサビ止め塗装後、上塗り塗料のガイナの密着をよくするためのシーラーを塗装。
雨漏れ防止にタスペーサーを施工。
ガイナを建物の屋根・外壁に塗るだけで、太陽光から受ける影響の約９５％を反射し、夏涼しい究極の外断熱が完成します。
今回、屋根一面に生えたコケ・カビ・ホコリなど、時間をかけて高圧洗浄機で洗い流し、劣化が著しく弱ったカラーベスト屋根材の表面強化もかねて、SK化研の二液型溶剤形エポキシシーラーのマイルドシーラーEPOを濡れ感が出るまで３度塗装後、断熱・遮熱塗料のガイナを塗装しました。
施工前のスレートやねです。
早期の塗膜剥離などのトラブルを防ぐために、じっくりと時間をかけて、高圧洗浄器で表面のコケやカビを洗い流します。
高圧洗浄後のカラーベスト屋根です。
水切り部分の板金には、エポキシ樹脂のサビ止めを塗装。
シーラー塗装
一度目のシーラー塗装です。
一度目のシーラー塗装後です。
二度目のシーラー塗装です。
二度目のシーラー塗装後、通常はこれでスレート基材への吸い込みも止まり、濡れ感が出るのですが、まだ白く乾いた部分が残っているので、もう一度シーラーを塗装します。
三度目のシーラー塗装後
三度目のシーラー塗装で吸い込みも止まり、濡れ感も出たので上塗り塗料のガイナ塗装に移ります。
ガイナを建物の屋根・外壁に塗るだけで、太陽光線から受ける影響の約９５％を反射し、夏涼しい究極の外断熱が完成します。
ローラーの入らないキワは刷毛を使ってキッチリ塗装します。
ガイナは特殊セラミックとアクリルシリコン樹脂をハイブリッドすることにより、優れた耐候性を持ち、一般塗料の２～３倍の寿命になります。
水切り板金の金属部分は日本ペイントの「１液ファインウレタンU100」で仕上げました。高圧洗浄・サビ止め塗装後
一度目のシーラー塗装後
二度目のシーラー塗装後
三度目のシーラー塗装後
ガイナ塗装後
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