モルタル外壁塗装（塗り替えモルタル補修施工例）大阪府大阪市

前回塗装が12年前という大阪市のｙ様邸
全体的にはまだキレイに見えますが、細かいクラックや手で触るとチョーキング現象が起きてます。

チョーキング現象とは、風、雨や太陽光の紫外線などで、塗装の塗膜が劣化していきしだいに粉状になり手などで触ると、手にべったりと粉が付く状態。
このような状態になると外壁塗装のひとつの目安とお考えください。

足場を組んで塗料がまわりに飛び散らないように飛散防止ネットを張っているところです。
足場組は、職人が安全に作業出来るように組むことが大事です。また、塗料の飛散防止ネットは、ご近所などに塗料が飛ばないように施工する家をぐるりとネットで囲みます。

長年の汚れやカビ、チョーキング現象の粉などを専用の機械を使って高圧で（圧力１５０kg/cm）で洗浄します。この洗浄で後々の塗料の密着性が変わってきます。

高圧洗浄機で洗うとこんなにキレイになります。

雨戸なども一緒に洗い流します。

もちろん玄関などは、出入りの出来るような状態にし、施主様が普段の生活が出来るように作業をおこないます。

塗料が付いてはいけない所はビニールや専用のテープを使い養生します。

外壁モルタルに入ったクラックにコーキングを入れます。

広い面はローラーにタップリ塗料付け外壁全体を塗装していきます。

日本ペイント「ＤＡＮシリコンセラ」を塗装します。
この塗料は日本ペイント製で最高級の単層弾性塗料です。

中塗りと同じく日本ペイント「ＤＡＮシリコンセラ」を塗装します。
お客様にも3回塗装しているのがわかりやすいように中塗りと上塗りの色を変えて塗装しています。

入り隅などのローラーが入らない所は刷毛で塗装します。

今回、工事途中で下屋根の棟部分の板金箇所が気になり、一度はずしてみることにしました。
本当ならこのような状態で蓋をするという事は、家にとっては大変危険なのですが、屋根業者がこのような状態で放置するのはいかがなものかと思われます。
下地のラス網まで見える大きな穴を施主様にも確認していただき、現状をどのように補修し塗装工事を進めていけばいいのかを施主様と打ち合わせしました。

モルタルにこんな大きな穴が

施主様と打ち合わせの結果、悪くなっている壁面を落として、もう一度モルタルで穴を完全にふさぎ補修することになりました。

モルタル補修部分を下地処理いたします。

以前のモルタル壁と同調させるためにマスチックローラーにて同柄をつけ、違和感のないように塗装します。

左側が以前の旧塗膜です。

ひたすらケレン

※ケレンとは？　鉄部等を塗装する場合、大切なのは劣化した旧塗膜の除去です。旧塗膜の浮きや剥がれを除去せずに高価な錆び止めや鉄部用塗料を塗装しても高耐久性は期待できません。また油分や汚れが付着した状態で塗装をしても塗膜の密着力が悪くなります。塗装する前に施工箇所の状況を十分に把握し、どのようなケレンを行うか判断しなくてはいけません。

塗装はファインウレタンで２度塗りし、新品のように仕上がりました。
ほかにも、木部あく洗い漂白作業などがありますが、今回は施主様の要望で塗装させていただきました。

雨戸も鉄部ですので、雨、風にさらされるとサビが生じます。

ケレンの後、サビ止めを塗布することにより金属の腐食を抑制でき上塗り塗料の密着性も増します。
サビ止メには１液形エポキシ樹脂塗料を塗布しました。

前回塗装時の１２年前にはヒサシの塗装はされなかったということで、今回は塗装しました。

雨戸のケレンと同じように細かいサビなどを取り除いていきます。
ケレンが不備だと、キレイに仕上がらないだけでなく後々塗膜がめくれ、すぐにサビが出たりします。ケレンはとても重要な作業のひとつです。

ケレンの後、サビ止メを塗り乾燥させます。サビ止め塗料にも多くの種類があり、現在は環境問題などもあり亜鉛、鉛、クロムなど旧来の重金属を含むサビ止め塗料に代わって、今後は熱や、対摩擦性などに優れた「エポキシ樹脂」を含むサビ止め塗料が主流になっています。

サビ止め塗料が完全に乾燥したら

ヒサシも前回より少し落ち着いた色で上塗り塗料を塗装しました。
今回の場合は対候性を考慮し弱溶剤１液形ウレタン樹脂塗料で仕上げました。

全ての塗装を完了しました。

全ての塗装を完了しました。